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借換えのメリット

一般的に、次のうち2項目以上に該当する場合は、お借換えの効果が期待できると言われています。
まずは現在ご利用中の住宅ローン条件や金利をご確認ください。

  • お借入れ残高が

    1,000万円以上

  • ご返済期間が

    10年以上

  • 現在のお借入れ利率と
    お借換え後の利率差が

    1.0％以上

借換えでいくらおトクになる？
住宅ローン借換えシミュレーション

現在のお借入れ状況を入力

お借入れ残高
万円

残りのご返済期間
年 ヵ月

毎月のご返済額
円

ボーナス返済額
円

  • ※実際のお借入れは、住宅ローン商品によって1ヵ月単位もしくは1年単位でのお申し込みとなりますが、当シミュレーションでは6ヵ月単位での返済期間選択となります。あらかじめご了承ください。

お借換え後のご希望条件を入力

借入予定額
万円

内ボーナス返済額

万円

お借入れ期間
年 ヵ月

当初金利
％

金利についてはこちらをご確認ください。

ローン金利一覧

お借入れシミュレーション結果

お借換え前

毎月ご返済額
円
返済回数
回
ボーナス月の返済額
円
ボーナス月の返済回数
回
年間返済額
円
総返済額
円
うち、利息分
円

お借換え後

毎月ご返済額
円
返済回数
回
ボーナス月の返済額
円
ボーナス月の返済回数
回
年間返済額
円
総返済額
円
うち、利息分
円

お借換差額

毎月返済額
（単位：円）
円
ボーナス月の
返済額
円
年間返済額
円
総返済額
円
  • ※　シミュレーション結果は概算額となります。実際のお借入れ時の返済額とは異なることがあります。
  • ※　ローンのご利用に際しては、当行および保証会社の所定の審査があります。

お借換え後のご返済明細を表示

月数 金利 毎月返済額 ボーナス返済分 元金残高
返済額 元金分 利息分 返済額 元金分 利息分

金利を確認したい方住宅ローン金利

金利の差による借換えメリット

住宅ローンは金利の差で返済額が左右されます。例えば、金利が年0.5%違えば、総支払額に大きな差が出てきます。

【例】3,000万円を35年元利均等返済方式で返済した場合

借換えの差額はさまざまな用途に！

  • 海外旅行など、家族全員のために使う

    海外旅行など、家族のために使う

  • 繰り上げ返済などのための貯蓄に回す

    繰上返済などのための貯蓄に回す

  • さらに住まいを良くするためのリフォーム資金として利用

    さらに住まいを良くするための
    リフォーム資金として利用

住宅ローンの借換えをご検討中の方、
宮崎太陽銀行へお気軽にご相談ください！

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