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住宅購入の
諸費用について

住宅購入の際には物件費用以外にも、さまざまな諸費用が必要です。
住宅購入に必要な諸費用はどれくらいなのか、一般的な例をご紹介いたします。

住宅購入の総費用イメージ

総費用
  • 購入する物件金額の約5～10％程度が諸費用として必要となります。
  • 物件金額の約10％～20％程度を頭金として支払うことが一般的です。
  • 総費用のうち約10％～20％程度を自己資金でまかなうことが望ましいとされます。

住宅購入に必要なお金

土地の購入時
  • 契約金
  • 仲介手数料
  • 印紙税
建物の建築時
  • 契約金
  • 印紙税
  • 地盤調査費用
  • 建築確認申請費
  • 地盤調査費用など（必要な場合）
  • 地鎮祭費用
  • 上棟式費用
建物の完成・引き渡し時
  • 引越し代
  • 家具購入費用
  • 不動産登記費用（所有権移転、物件表示、保存登記）
各種ローン契約時
  • 印紙税
  • 保証会社保証料
  • 取扱手数料
  • 火災保険料
  • 司法書士報酬司（抵当権設定を含む不動産登記を依頼する際の報酬）
入居後に支払う費用
  • 不動産取得税（1回限り）
  • 住宅ローン返済
  • 固定資産税（毎年）
  • 都市計画税（毎年）
  • 管理費・修繕積立金（マンションの場合）

住宅購入にかかる諸費用について、よりくわしく知りたい方は、
宮崎太陽銀行へお気軽にご相談ください！

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